Θερμοπρόσοψη 2026: κόστος ανά τετραγωνικό και πόσο μειώνει τη θέρμανση

Πόσο κοστίζει ανά τετραγωνικό

Πηγές: DropFix.gr και Ανακαίνιση Σπιτιού, 2026.

Η NUMIQ αναλύει το κόστος ενός πλήρους συστήματος με πολυστερίνη 14 εκ. Το μεγαλύτερο κομμάτι είναι η εργασία, 14–21 € ανά τ.μ., δηλαδή 30–40% του συνόλου. Η πολυστερίνη κοστίζει 7–12 € ανά τ.μ., η κόλλα με τα βύσματα 3,50–5,90 €, το υαλόπλεγμα 2,30–4,70 €, ο τελικός σοβάς 5,90–9,40 € και η σκαλωσιά 4,70–9,40 €. Επειδή εργασία και σκαλωσιά δεν αλλάζουν με το πάχος, η διαφορά από τα 8 στα 14 εκ. είναι μόλις 5–8% του συνολικού κόστους. Τα επιμέρους κόστη της NUMIQ αθροίζουν 37–62 € ανά τ.μ. χωρίς ΦΠΑ, δηλαδή στο ίδιο εύρος με τον πίνακα για 8–10 εκ.

Για ένα ισόγειο σπίτι 100 τ.μ. κάλυψης, με περίπου 130 τ.μ. πρόσοψης, η NUMIQ υπολογίζει 7.610–10.500 € με ΦΠΑ. Το σύνολο βγαίνει μεγαλύτερο από την τιμή ανά τ.μ. επί την πρόσοψη, γιατί προστίθενται ο ΦΠΑ, η σκαλωσιά και οι λεπτομέρειες γύρω από ανοίγματα και γωνίες. Μια διώροφη κατοικία φτάνει 12.900–16.400 €.

Πόσο μειώνει τη θέρμανση

Ο υπολογιστής κόστους υποθέτει 40% μείωση όταν διαλέγετε «ανακαινισμένο με θερμοπρόσοψη» αντί για «μερικώς μονωμένο». Τι σημαίνει αυτό σε ευρώ:

Μερικώς μονωμένο σπίτι 1980–2010 πριν, θερμοπρόσοψη με σωστό πάχος μετά. Αντλία με καλοριφέρ.

Με κόστος περίπου 9.000 € για ένα τέτοιο σπίτι, η θερμοπρόσοψη αποσβένεται μόνο από τη θέρμανση σε 6–9 χρόνια με πετρέλαιο στη Θεσσαλονίκη, τα Ιωάννινα ή την Κοζάνη, και σε περίπου 15 χρόνια στην Αθήνα. Με αντλία θερμότητας, που ήδη κοστίζει λιγότερο, η εξοικονόμηση σε ευρώ είναι μικρότερη και η απόσβεση πάει από περίπου 8 χρόνια στην Κοζάνη έως πάνω από 25 στην Αθήνα. Η εικόνα αλλάζει με επιδότηση, με την εξοικονόμηση στον κλιματισμό του καλοκαιριού, και όταν η πρόσοψη χρειάζεται ούτως ή άλλως επισκευή και βάψιμο: τότε η πραγματική επιπλέον δαπάνη για τη μόνωση είναι πολύ μικρότερη.

Τι λένε όσοι το έκαναν

Στις συζητήσεις για αντλίες θερμότητας επανέρχεται συχνά η ίδια σειρά: πρώτα η μόνωση, μετά το σύστημα. Ένας χρήστης με παλιό σπίτι περιγράφει τι άλλαξε χωρίς να αλλάξει λέβητα:

Η μόνωση έχει και ένα όφελος που δεν φαίνεται στον λογαριασμό: σε μονωμένο σπίτι μια αντλία θερμότητας μπορεί να δουλέψει με χαμηλότερη θερμοκρασία νερού στα υπάρχοντα καλοριφέρ, άρα με καλύτερο SCOP, και χρειάζεται μικρότερη ισχύ. Δείτε τη σελίδα για το μέγεθος της αντλίας.

Κουφώματα και ταράτσα

Στο Εξοικονομώ τα νέα κουφώματα έπρεπε να έχουν συντελεστή θερμοπερατότητας Uw έως 1,8 W/m²K για την πλήρη επιδότηση, και το σύνολο των παρεμβάσεων να εξοικονομεί τουλάχιστον 30% πρωτογενή ενέργεια. Τι ισχύει για τα προγράμματα του 2026 θα δείτε στη σελίδα για το Εξοικονομώ 2026.